茂名自建房出售受法律保護嗎?出售協議怎么寫

  • 時間:2020-06-14 19:39 編輯:admin 來源:茂名房產網 閱讀:234
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摘要:一般而言,正規的協議是受法律保護的。在出售房屋時如果是雙方的口頭協議那么很難受法律保障,除非是經過合理的手段的出售協議才是有保障的。那么在下面,我就為你們講講茂名自建房出售受法律保護嗎?茂名自建房出售協議怎么寫?茂名自建

一般而言,正規的協議是受法律保護的。在出售房屋時如果是雙方的口頭協議那么很難受法律保障,除非是經過合理的手段的出售協議才是有保障的。那么在下面,我就為你們講講茂名自建房出售受法律保護嗎?茂名自建房出售協議怎么寫?

描述

茂名自建房出售受法律保護嗎

1. 茂名是廣東省轄下的一個地級市,省域副中心城市,位于廣東省西南部,鑒江中游,東毗陽江,西臨湛江,北連云浮和廣西壯族自治區,南臨南海。于1959年設立(縣級),1975年升格為地級市,1983年實行市管縣體制。

2. 茂名是全省農業經濟比較發達的地級市,農業、糧食、水果、豬肉總產值和油料作物總產量均排第一。全市“三高農業”蓬勃發展,是水果生產基地,荔枝、香蕉、龍眼等“嶺南佳果”馳名中外;水產養殖也享譽盛名,是“中國羅非魚之都”。茂名還是華南地區大的石化基地,為南方重要的石化生產出口基地和廣東省能源基地。


3. 茂名自建房出售受不受法律保護主要是看建房之前需要報備的步驟做了嗎?是被批準建造的嗎?如果是合法有手續的,就是受保護的,反之就是不受。簡單的,看所賣房屋是否有產權證,如果有,可以上市交易,就是受保護;如果沒有,你買了之后怎么能證明是屬于自己了,沒保證的東西你會買嗎?

4. 茂名自建房只有集體內部流轉才受法律保護。所謂集體內部并不是指朋友之間,或私下交易。集體內部這個條件直接關系到受讓人能否取得土地使用權。聽你這么說。還是別買了。這類房子比商品房便宜30%-50%,你要承擔100%風險。根本劃不來。受不受保護關鍵看自建房的建蓋時手續合不合法,且自建房有沒有取得產權,如果有就受法律保護。

茂名自建房出售協議怎么寫

1.茂名自建房出售協議。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。 

2.茂名自建房出售協議。第一條,甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條,房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。第三條,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條,租賃期限、用途。

只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的約定,即使書面文件上被冠以“協議”或“協議書”的名稱,一經雙方簽署確定,即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。上述文章講的就是關于茂名自建房受不受法律保護以及茂名自建房出售時的出售協議怎么寫的內容了,希望能給有需要的人提供有用的幫助。


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