茂名購房千古難題這樣選!小戶型和大戶型選哪個好?

  • 時間:2020-06-09 11:54 編輯:admin 來源:茂名房產網 閱讀:225
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摘要: 買房是人生中的一件大事,都要深思熟慮后才購買。但常常會為究竟是買大戶型還是小戶型而糾結。那么,到底買大戶型好還是小戶型好呢?大戶型和小戶型各有利弊,總結了一下兩者的優缺點,希望能幫助到大家。 購房資金預算房款是

 買房是人生中的一件大事,都要深思熟慮后才購買。但常常會為究竟是買大戶型還是小戶型而糾結。

那么,到底買大戶型好還是小戶型好呢?大戶型和小戶型各有利弊,總結了一下兩者的優缺點,希望能幫助到大家。

 

購房資金預算

房款是買多大的房子的首要限制的因素。眾所周知,同一區域肯定是面積越大總的房款越多,那么此時購房者就要結合自己的實際情況來考慮自己的預算,根據自己的資金狀況考慮買大戶型還是小戶型。

雖然現在茂名買房子一般都是選擇貸款,但是房間面積越大房款就越多,貸款也越多,還款壓力也會越大。大戶型的話更適合有良好經濟基礎的家庭。而小戶型相對于大戶型來說總價低,適合上班一族的年輕人。

 

居住人口的多少

購買大戶型還是小戶型的另一個需要考慮的因素就是房子的居住人口。一般小戶型的房子適合二人的小兩口,事業起步沒有小孩的家庭,這種情況下資金預算不多,適合購入小戶型。
大戶型種類多種多樣,比較適合家庭式的生活,如果有了寶寶,至少需要三居室,給寶寶一個活動的游戲房。或者給老人準備一間舒適的臥室,這都是很不錯的選擇。大戶型南北通透,生活空間更充裕。這種條件下居住舒適度高。

由于在高層當中大戶型一般處于邊戶,采光會受到中戶凸出的遮擋。所以,建議大戶型采光需求旺盛的大家庭選擇西邊戶。可以更好的享受午后的陽光。
大戶型寬敞的格局非常適合大家庭生活,有能力的可以選擇四室戶型,這樣照顧小孩,孝敬老人,個人生活都能在一件房子中完成,非常有溫馨的家庭氛圍。

 

價格前景

由于大戶型受面積的限制,一般都是十分稀缺的,正所謂“物以稀為貴”。就目前的市場來看,潛在的高端消費者日益增多,他們有著驚人的購買力,他們的居住需求都是面積大的大戶型。所以,大戶型的上升空間還是非常大的。

而對于小戶型來說,除了買房還房貸的壓力小一點之外,小戶型的另外一個好處就是好租好賣。因此,購買小戶型二手房,靠租金獲取比較穩定。

綜上所述,對于茂名購房時買大戶型好還是小戶型好,確實不能準確的回答大家,但是已經做出了意見與建議,想必大家心里都有所了解。買房作為人生中的一件大事,選擇適合自己的房子關系到日后的居住舒適度。


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